高州| 景德镇| 东明| 光山| 明水| 古丈| 尤溪| 赤水| 康保| 德兴| 济宁| 永川| 郓城| 阿瓦提| 通城| 雅安| 黄岩| 福安| 范县| 肇州| 平度| 许昌| 东平| 蓟县| 将乐| 集贤| 青川| 灵宝| 繁昌| 肇庆| 睢宁| 社旗| 阿拉善右旗| 塔什库尔干| 屏边| 石景山| 荆门| 海南| 达坂城| 类乌齐| 宣化区| 衡阳县| 秦安| 黎平| 武陵源| 囊谦| 察隅| 赣榆| 泸定| 富拉尔基| 弋阳| 广安| 临朐| 庐山| 江山| 德格| 凤冈| 镇康| 巫溪| 惠农| 丁青| 玉山| 沙洋| 平远| 防城区| 龙游| 武定| 昭通| 乌恰| 崇左| 华蓥| 天长| 大田| 新宁| 威县| 盐源| 甘肃| 隆尧| 耿马| 赤峰| 鹤庆| 顺平| 宁海| 阳东| 金平| 济南| 衡阳市| 苍南| 额济纳旗| 乌达| 横县| 尉氏| 青岛| 叶县| 醴陵| 灵寿| 平塘| 保定| 昭通| 八公山| 酒泉| 博山| 加查| 永善| 建德| 九台| 盖州| 察哈尔右翼前旗| 张家港| 灵璧| 白云| 北流| 遂平| 鞍山| 津南| 牟平| 饶河| 云安| 沿滩| 铜鼓| 宾川| 阳东| 郎溪| 中卫| 汉阴| 吉利| 兰考| 乃东| 芒康| 洛川| 淮阳| 罗平| 曲沃| 卢氏| 泾县| 会宁| 石城| 佛冈| 登封| 名山| 冕宁| 阳山| 昆明| 湛江| 吉林| 珲春| 辽宁| 交口| 多伦| 荥经| 龙泉| 洪湖| 海盐| 南雄| 宁乡| 汉寿| 米林| 维西| 深泽| 兴隆| 伊春| 宁武| 多伦| 桓台| 灵山| 宽甸| 文昌| 巴中| 从江| 漾濞| 望都| 衡东| 和龙| 玉山| 让胡路| 新平| 色达| 德惠| 遂平| 南宁| 龙州| 宁化| 克拉玛依| 舟曲| 崂山| 定结| 台东| 郫县| 汪清| 仁怀| 澄海| 威信| 浦江| 神农顶| 浚县| 和布克塞尔| 通海| 周至| 奉贤| 株洲市| 环县| 郾城| 南雄| 卓尼| 岫岩| 大竹| 郫县| 绥德| 阳山| 宁陵| 龙岗| 共和| 和顺| 阳春| 来凤| 台州| 砀山| 托克逊| 临夏县| 突泉| 永城| 鹰潭| 蓝田| 马尾| 云集镇| 昌黎| 昭苏| 会宁| 杞县| 茂港| 遂宁| 乳山| 南部| 横山| 茶陵| 临泉| 鄄城| 天水| 古县| 陆良| 临桂| 清流| 屯留| 秦安| 峨山| 石阡| 抚州| 盐都| 大埔| 茂县| 靖西| 星子| 南江| 营山| 蓬安| 兴平| 新洲| 北票| 镇康| 岳阳市| 虎林| 华坪| 平和| 乳山|

体育彩票网站项目书:

2018-09-25 13:55 来源:糗事百科

  体育彩票网站项目书:

    事业单位可采取灵活多样的分配形式引进紧缺或高层次人才  事业单位可采取年薪制、协议工资制、项目工资等灵活多样的分配形式引进紧缺或高层次人才高校和科研院所采取年薪制、协议工资制或项目工资等灵活多样的形式引进紧缺或高层次人才。  2017年,基于区块链技术发行的比特币价格暴涨,企业通过发行加密代币进行的融资行为异常火爆,投机风险高涨。

  公开报道显示,吴英1981年出生于浙江,25岁时就已成立10余家公司,并注册成立本色集团,业务涉及多个领域,直至2007年2月集资诈骗案发。国家新闻出版署(国家版权局)在中央宣传部加挂牌子,由中央宣传部承担相关职责。

    新京报:吴英现在情况怎么样?  吴永正:我每个月14日都会去看她,目前,她的身体状况还可以,但是如果说没影响,那是不可能的。  张志明(作者为中央党校习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心研究员)+1

  (作者:《健康解码》工作组,健康解码服务号更多精彩抢先看(作者:《健康解码》工作组,健康解码服务号更多精彩抢先看

同年12月12日,该委员会收到奥德布雷希特公司前高管的证词,显示该公司曾向库琴斯基时任董事会主席的西部田野资本公司支付了近80万美元,这些款项都与秘鲁一些建设项目的特许权有关。

  这是管理者、网络视听制播机构和所有参与者义不容辞的共同责任。

  这是今年3月份北京启动的第二个重污染橙色预警,3月12日至14日,因区域重污染过程,北京曾启动过一次橙色预警措施。此事引发舆论关注。

  例如:国内首次研制成功25Hz交流谐振励磁的大型二极和四极磁铁及电源,交流磁场精度达到同类装置国际领先水平;自主研制成功液氢慢化器,通过靶-慢化器-反射体紧凑耦合的物理和工程设计,保证靶站高中子效率等。

    此前,中国散裂中子源已经获得了一些阶段性成果。  报告说,到2100年,气候变化会导致超过半数的非洲鸟类和哺乳动物消失,湖泊生产力下降20%到30%,植物种类大幅减少。

  记者23日获悉,由国家发改委发展规划司与云河都市研究院共同编制的《中国城市综合发展指标2017》已经出炉。

    据统计,去年8月份以来,陕州区共办理发放金融扶贫贷款6867笔、3.64亿元,其中为2765对非贫困户与贫困户发放办理贷款1.48亿元。

  这里不仅是代表委员履职发声的舞台,更是广大人民群众参与国家治理的平台。3月29日前后,受可能的冷空气影响,污染形势将自北向南逐步改善。

  

  体育彩票网站项目书:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中介租房分期贷实际年化费率接近13%

2018-09-25 07:18:53 来源: 证券日报-资本证券网
0
分享到:
T + -

每年暑假都是租房的高峰期,不少初入社会的毕业生都被“押一付三”、“押一付六”的交租方式难住了。而多个分期平台提供的租房分期,将房租改为月付,大大缓解了房租的压力。

不过,租房分期的实际利率并不像各个平台宣传的那么美丽,《证券日报》记者咨询多个分期平台并计算发现,多个平台年化费率接近13%,通常情况下,远高于个人从银行申请信用贷款的年利率。

多个网贷平台

下线房租类理财产品

去年,《证券日报》记者曾关注过网贷平台的房租类理财产品。有多个平台存在类似项目,项目描述为“该项目为借款人使用资金用于一次性支付房租,按期等额本息还款”,还款来源为“个人收入”。这类项目的年化收益率大多为6%-10%不等。

近日,本报记者再次查询多个网贷平台发现,这类产品多已下线。

一家与某房产中介颇有渊源的金融平台的客服人员在《证券日报》记者咨询时表示:“我们公司的这类产品在今年4月份已经下线,如果您是投资者,可以选择其他类型的项目进行投资;如果您是借款人,可以咨询下其他公司。”

由于多个网贷平台下线房租类理财产品,住房租赁企业的“租房贷款”业务渐渐火热起来。据了解,目前,链家旗下的自如、我爱我家旗下的蛋壳公寓、58同城等住房租赁企业都和第三方金融平台合作,提供“租房分期”服务。

租房分期年化费率

接近13%

《证券日报》记者从自如官网了解到,目前该平台支持租客选择月付、季付、半年付、年付、自如分期五种付款方式。

其中,自如分期是自如和第三方推出的按月支付的金融产品,实现对全年房租及自如服务费进行分期。根据官网介绍,首付为“月房租+月折后服务费+押金”,后续每月支付“当月房租+当月服务费+上月手续费”。同时,选择自如分期,可享受全年服务费七折的活动。

《证券日报》记者拨打自如客服咨询房租分期的计算方法,一位自如管家介绍称,“以月租金3000元为例,选择季付的方式,首次签约需要支付15600元(押一付三+全年服务费3600元),后续每季度支付9000元;如果选择自如分期,全年服务费则为2520元,首次签约需要支付6210元(押一付一+单月服务费),后续每月支付3411.27元。”

上述两种付款方式,首次付款差额接近10000元,对很多租客尤其是初入职场的年轻人来说确实减轻了压力。不过,选择自如分期后,虽然服务费打了七折减少了1080元,但一年下来,租客仍需多付1133.97元。

根据自如官网的介绍,分期手续费率为6.27%,共11期。相对于市场上其他贷款产品,这个费率乍一看并不高。但问题是,按照分期还款的方式,手续费是按照初始本金来计算的,而在这一年中,租房人其实每个月都在还本金,并不是本金占用了12个月。

以月租金3000元举例,租客选择房租分期,贷款金额总计为35310元,计算方法为(3000+2520/12)×11,分期手续费为2213.97元。

由于租客每个月使用的本金都是递减的,实际平均每月使用本金应为17655元。

所以,这笔分期贷款的实际利率约为12.54%(2213.97/17655)。而当前市场上的多个平台提供的租房贷款服务,其宣传的费率在4%-7%不等,表面上的“利率低、首月负担小”,成为不少人选择租房分期的重要原因。

值得一提的是,对于租客而言,如果征信良好,个人从银行申请信用贷款的年利率一般为6%-8%,这比绝大多数租房分期平台都要低。

退租或转租

都要收取不低违约金

除了实际利率的猫腻,违约金也是房客可能的一笔大支出。违约金主要包括两类:一是逾期费用;二是租客中途退租或转租的违约金。

《证券日报》记者查阅多个平台的逾期规则了解到,有的平台每日逾期费为贷款总额的0.05%,还有的平台每日逾期费为每月还款额的1%。

本报记者致电某平台客服了解到,如果租客由于个人原因未支付当月应还款项,平台会在逾期后通知租客,逾期超过7天,则终止合同。

有租客表示,目前银行对于与此类似的信用卡还款大多提供还款提醒以及容时容差的服务,各个租房分期平台对租客进行还款提醒在技术上并不难达到。

此外,根据某租房分期协议显示,租户中途退租或转租都算做违约,违约金按照房租总额的5%-10%收取。

值得一提的是,租客一旦选择了租房分期,如果临时有变动退租,除了要给房产中介支付一个月的房租作为违约金外,还需要给房产中介合作的第三方金融平台支付违约金。

业内人士同时提醒,即使租客按照合同约定住满一个租期,并未违约。但是,由于多个分期平台并不支持提前还款、并且借款记录需要上传个人征信,如果租客在合同期内有购车贷款或申请信用卡等需求,都可能因为个人征信有一笔未结清贷款记录而不能获得审批通过。

汪瑞杰 本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:汪瑞杰_NO7469

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
天通北苑三区西门 杨柳埔 老干部局 支楼村 坤和山水人家
徐台 华美新村 下沙村 黑龙江 乌兰淖
竞技宝